新安房产网 原创资讯：近年来，随着淮北城市的快速发展，开发商拿地的速度也是越来越快，而一直被认为是房价较高的城市主城区，文玩，可供应的地块却越来越少，，所以每次主城区一有土地供应，便会吸引所有人的眼光。

淮北土地市场经过了近2个月的“萧条”，在11月最后一天，即将迎来3宗商住地块的拍卖，其中，淮国土挂(2018)46号经过一次流拍之后，再次挂牌出让，至纯天珠，最终成交价格引人瞩目。

据了解，淮国土挂(2018)46号地块：此地块为中低价位、中小套型普通商品住房用地，宗地总面积25480.74平方米，坐落于桂苑路南、南湖路西。容积率大于1并且小于2.5，建筑密度小于或等于20%，绿化率大于或等于35%，保证金5290万元。

地块表面较平整 面积体量小 纯居住地块

根据淮北市国土资源局公布的地块信息来看，淮北市桂苑路南、南湖路西淮北土挂(2018)46号地块的规划用途都为纯居住地块，1.0≤容居率≤1.8，建筑密度≤20%，参考地价约为139万元/亩。

从小编实地探访的现场情况来看，该地块表面都较为平整，土地上被绿植覆盖，后期开发项目难度不大。但由于该宗地块面积仅有38亩，体量相对较小，后期开发或将受到一定的影响。

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